S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier

Comment devenir investisseur et acheter un bien immobilier dans les 6 prochains mois avec ou sans apport personnel

4.85 (72 reviews)
Udemy
platform
Français
language
Real Estate
category
instructor
425
students
4.5 hours
content
Sep 2023
last update
$19.99
regular price

What you will learn

Connaitre les étapes clés pour réussir son investissement immobilier

Définir les objectifs de son investissement immobilier

Les finalités de l’investissement locatif

Etablir les objectifs personnels de son investissement

Faire une étude financière et patrimoniale

Rechercher le logement idéal avec une bonne rentabilité locative

Etudier le marché locatif

Rechercher des biens

Etudier la rentabilité locative

sélectionner un bien

Concrétiser le projet d’achat

Estimer le prix du bien

Faire une offre d’achat

Signer l'avant-contrat

Faire la demande de prêt immobilier

Constituer son dossier de financement

Obtenir un accord de principe de la banque

Comparer les différentes offres de prêt : optimiser son crédit

Signer l’acte de vente

Connaître les obligations du vendeur et de l’acheteur

Connaître les garanties pour l’acheteur après l’achat

Mettre en location votre bien

Choisir son locataire et fixer le montant du loyer

Déléguer la gestion de son investissement locatif

Louer son bien en faisant de la location saisonnière de courte durée

Réduire la vacance locative et éviter les mauvais locataires

BONUS : 8 ASTUCES POUR ACHETER UN BIEN MOINS CHER

Description

Bonjour, c'est avec un grand plaisir que je vous présente la formation que j'ai intitulée : S’enrichir et se constuire un patrimoine avec l'immobilier.

Objectif : acheter un bien dans les 6 prochains mois avec ou sans apport personnel.

Tous les investisseurs qui rencontrent le succès dans leurs affaires immobilières ont appris à investir à un moment ou à un autre. Pour mettre un maximum de chances de votre côté, il vous faudra en premier lieu acquérir les connaissances nécessaires. Le fait de vous former vous donnera davantage confiance en vous car vous saurez par où commencer et ce que vous devez faire afin d’éviter certaines erreurs ainsi que les pièges. Ainsi, vous deviendrez un investisseur, un propriétaire et un gérant de patrimoine.

Vous allez apprendre dans cette formation les 7 étapes clés pour réussir votre investissement immobilier. Vous allez découvrir les types de logement disponibles sur le marché, les loyers pratiqués, les taxes, le régime de fiscalité auquel vous serez soumis ainsi que les possibilités de financement pour votre projet. Enfin comment louer votre bien et dégager des revenus passifs.

Ce qui est inclus dans cette formation :

  • 4H30 de cours

  • 28 vidéos

  • 1 vidéo BONUS

  • 8 documents PDF

  • 1 fichier PDF "L'essentiel" contenant les formules et mots clés à savoir

  • 7 QCM pour tester ses connaissances

  • Les 7 étapes clés de l'investissement immobilier expliquées en détail

  • Des conseils gratuits

  • Un suivi personnalisé


Content

Introduction et Objectif de la formation

Introduction
Objectif de la formation : acheter un bien dans les 6 prochains mois

Etape 1 : Définir les objectifs de son investissement immobilier

Les finalités de l’investissement locatif
Etablir les objectifs personnels de son investissement
Je teste mes connaissances

Etape 2 : Faire une étude financière et patrimoniale

Etablir votre budget et votre capacité d’emprunt
Faire le plan de financement
Choisir votre régime juridique
L’imposition et l’immobilier
Je teste mes connaissances

Etape 3 : Rechercher le logement idéal avec une bonne rentabilité locative

Etudier le marché locatif
Recherche de biens
Etudier la rentabilité locative
Visiter et sélectionner un bien
Je teste mes connaissances

Etape 4 : Concrétiser le projet d’achat

Estimer le prix du bien
Faire une offre d’achat
Signer l'avant-contrat
Je teste mes connaissances

Etape 5 : La demande de prêt immobilier

Constituer son dossier de financement
Obtenir un accord de principe de la banque
Comparer les différentes offres de prêt : optimiser son crédit
Acceptation de l’offre de prêt
Je teste mes connaissances

Etape 6 : Signer l’acte de vente

Le contenu de l’acte
Un acte authentique signé chez le notaire
Les obligations du vendeur et de l’acheteur
Les garanties pour l’acheteur après l’achat
Je teste mes connaissances

Etape 7 : Mettre en location votre bien

Choisir son locataire et fixer le montant du loyer
Déléguer la gestion de son investissement locatif
La location saisonnière de courte durée
Réduire la vacance locative et éviter les mauvais locataires
Je teste mes connaissances

Conclusion

Conclusion

BONUS : 8 ASTUCES POUR ACHETER UN BIEN MOINS CHER

8 ASTUCES POUR ACHETER UN BIEN MOINS CHER

Screenshots

S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier - Screenshot_01S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier - Screenshot_02S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier - Screenshot_03S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier - Screenshot_04

Reviews

Nico
October 3, 2023
Ce cours est de très grande qualité. Je suis ravi de l 'avoir acheté car j' ai appris énormément et je suis dorénavant prêt pour investir
Andy
September 20, 2023
Captivant, très pro et complet : ce cours est parfait pour un investissement réussi. C 'est la première fois que j 'achète une formation en ligne et je suis plus que satisfait. Elle va pour sur m'aider à concrétiser mon projet d'achat. De plus, il y a beaucoup de ressources , quizz et autres qui enrichissent cette formation.
Clovis
April 27, 2023
Formation complète, beaucoup d'informations utiles (mais pas forcément à jour). Il faudrait rajouter des bulles d'informations sur certaines vidéos afin de communiquer les lois à jour. J'ai également trouvé qu'il manque plusieurs ressources qui pourraient être d'une utilité capitale aux primo-accédants... Par exemple, un modèle excel permettant d'évaluer le potentiel d'un bien.
Pierre
October 20, 2022
Formation claire, précise et complète, je la recommande à tous ceux qui ont un projet immobilier et souhaitent se lancer étape par étape. Félicitations Marine !
Flore
July 31, 2022
Cette formation est indispensable pour débuter. Je suis très contente. Je veux acquérir ces prochains mois une maison et grâce à cette formation, je peux vous dire que je suis enfin prête et confiante. Tous les aspects sont abordés, c'est complet, bien expliqué de plus on a un suivi si besoin . c'est un must à avoir
Manu
July 28, 2022
J'ai été capté tout au long du cours grâce aux très bon conseils donnés . Je suis sur le point de réaliser mon tout premier investissement immobilier et je suis à la lettre les recommandations qu'elle donne.
Laure
April 27, 2022
Le cours est génial bien structuré , complet et concis . De plus , Marine es très réactive et n' a pas hésité à me donner des tuyaux !
Jules
February 15, 2022
Le contenu du cours est excellent et très bien structuré. Les explications sont très claires. Marine est aussi super reactive ! Merci
Florent
January 3, 2022
Les explications sont très claires , le cours se déroule parfaitement bien . Aussi , les vidéos sont de qualités. Je recommande à 100% !
Fabien
December 26, 2021
Merci Marine pour l'excellence de ta formation !c'est celle que je trouve la plus pertinente sur le marché aujourd'hui. Si vous êtes investisseurs en herbe ou si vous avez déjà débutez mais que vous avez besoin de conseils supplémentaires alors c'est la formation qu'il vous faut.
Isabelle
December 2, 2021
Merci Marine , ta formation est très complete et enrichissante ! En plus des vidéos, il y a des quizzs pour s'assurer si on a bien compris et il y a des documents inclus . Ce cours correspond tout à fait à mes attentes .
Lisa
November 29, 2021
Cours bien détaillé et clair. Tout s'enchaîne parfaitement bien. Le bonus de fin et vraiment génial et peut vous faire économiser quelques milliers d'euros !!
Sebastien
November 15, 2021
N' hesitez plus si vous cherchez une formation complète, explicite et de qualité. J'ai enfin trouvé grâce à celle de Marine. Vous pouvez y aller les yeux fermés, vous apprendrez tout le processus pour un investissement réussi.
Selena
November 10, 2021
Excellent contenu. Aussi, on se sent en confiance avec une personne compétente comme Marine. Je suis déjà en recherche de biens !
Xavier
October 20, 2021
Cours très intéresssant. Si vous hésitez encore à débuter dans l’investissement alors ici vous trouvez tous les éléments qui vont vous permettre de vous motiver et réussir.

Charts

Price

S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier - Price chart

Rating

S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier - Ratings chart

Enrollment distribution

S’enrichir et se construire un patrimoine avec l'immobilier - Distribution chart

Related Topics

4237580
udemy ID
8/12/2021
course created date
8/25/2021
course indexed date
Bot
course submited by