Inversiones Inmobiliarias
Accede a modelos financieros y aprende a invertir en bienes raíces a través de casos de estudio y maximiza tu patrimonio
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Sep 2022
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What you will learn
Características de una inversión inmobiliaria, relación riesgo-retorno, perfil de flujos de efectivo, tasas de capitalización, uso de suelo, COS y CUS
Métricas inmobiliarias operativas como ingresos brutos potenciales (PGI), NOI, GRM, ADR, REVPAR, WALT
Métricas inmobiliarias de rendimiento como VPN, Perfil de Valor Presente Neto, TIR, Múltiplo de Capital, cap rate de entrada y de salida, retorno cash-on-cash
Métricas inmobiliarias de apalancamiento como Índice de Cobertura de Servicio de la Deuda, Aforo, Costo de la Deuda, Monto de Crédito a Valor del Activo (LTV)
Caso de estudio de nave industrial estabilizada: flujo de efectivo descontado (DCF), métricas financieras, análisis de sensibilidades al precio de compra
Caso de estudio de desarrollo de vivienda vertical: uso de suelo, tabla de áreas, ingeniería de costos, estudio de mercado, flujo de efectivo, métricas
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8/25/2022
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9/26/2022
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